齿轮有限公司成立时登记的注册资本为1,400.00万元，成立时股东名称、ag8。
齿轮有限公司成立时登记的注册资本为1,400.00万元，成立时股东名称、
合计1,400.00100.002013年01月16日，陕西省产业投资有限公司(曾用名陕西省投资
合计1,400.00100.002013年01月16日，陕西省产业投资有限公司(曾用名陕西省投资
截止评估基准日2020年03月31日，公司资产账面总额为42,865.48
现营业收入11,379.26元，净利润2,035.68万元。公司近三年一期资产、
截止评估基准日2020年03月31日，公司资产账面总额为42,865.48
现营业收入11,379.26元，净利润2,035.68万元。公司近三年一期资产、
（2020年4月1日）和《秦川机床工具集团股份公司专题会纪要》（2020
元。具体包括流动资产22,594.33万元、非流动资产20,271.15万元；流
（2020年4月1日）和《秦川机床工具集团股份公司专题会纪要》（2020
元。具体包括流动资产22,594.33万元、非流动资产20,271.15万元；流
等，主要包括：棒材8620H、20CrMnTiH3合结钢和数控切削液等；产成
筑面积32,961.24平方米，包括下料车间钢构、东厂区成品库、齿轮车间
机器设备有602台（套），为2001年12月至2020年3月期间购买，包
等，主要包括：棒材8620H、20CrMnTiH3合结钢和数控切削液等；产成
筑面积32,961.24平方米，包括下料车间钢构、东厂区成品库、齿轮车间
机器设备有602台（套），为2001年12月至2020年3月期间购买，包
EQ7250AC小型轿车、五菱牌LZW6407BAF小型普通客车、东风雪铁龙
规划许可证（西咸规地字第05-2019-012号）、建设工程规划许可证（西
EQ7250AC小型轿车、五菱牌LZW6407BAF小型普通客车、东风雪铁龙
规划许可证（西咸规地字第05-2019-012号）、建设工程规划许可证（西
地使用权，面积合计为108,987.00平方米。其中45,189.00平方米土地
土地使用权，对应证号为“陕（2019）西咸新区不动产权第0000338号”
和“陕（2019）西咸新区不动产权第0000337号”，剩余的63,798.00平
地使用权，面积合计为108,987.00平方米。其中45,189.00平方米土地
土地使用权，对应证号为“陕（2019）西咸新区不动产权第0000338号”
和“陕（2019）西咸新区不动产权第0000337号”，剩余的63,798.00平
1、《中华人民共和国公司法》（中华人民共和国主席令第八号，2018年）；
1、《中华人民共和国公司法》（中华人民共和国主席令第八号，2018年）；
17、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670
17、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670
7、《投资估价》（[美]Damodanran著，[加]林谦译，清华大学出版
8、《价值评估：公司价值的衡量与管理（第3版）》（[美]Copeland，
7、《投资估价》（[美]Damodanran著，[加]林谦译，清华大学出版
8、《价值评估：公司价值的衡量与管理（第3版）》（[美]Copeland，
银行间同业拆借中心发布的1年期LPR（4.05%）与5年期LPR（4.75%）
银行间同业拆借中心发布的1年期LPR（4.05%）与5年期LPR（4.75%）
本次评估采用加权平均资本成本模型（WACC）确定折现率reeddwrwrr....（7）
本次评估采用加权平均资本成本模型（WACC）确定折现率reeddwrwrr....（7）
项目组现场评估阶段的时间为2020年4月14日至2020年4月30日。主
项目组现场评估阶段的时间为2020年4月14日至2020年4月30日。主
资产账面价值42,865.48万元，评估值48,331.81万元，评估增值
负债账面价值24,749.17万元，评估值23,622.07万元，评估减值
净资产账面价值18,116.31万元，评估值24,709.74万元，评估增值
资产账面价值42,865.48万元，评估值48,331.81万元，评估增值
负债账面价值24,749.17万元，评估值23,622.07万元，评估减值
净资产账面价值18,116.31万元，评估值24,709.74万元，评估增值
万元，比收益法得出的股东全部权益价值42,886.18万元，低18,176.44
万元，比收益法得出的股东全部权益价值42,886.18万元，低18,176.44
东工地锻工车间厂房9,184.002汽车电瓶车库房1,086.992、纳入本次评估范围内下料车间钢构、东厂区成品库房等11项房
东工地锻工车间厂房9,184.002汽车电瓶车库房1,086.992、纳入本次评估范围内下料车间钢构、东厂区成品库房等11项房
账面原值350,000.00元，账面价值316,057.21元。该房产属于简易钢构的
账面原值350,000.00元，账面价值316,057.21元。该房产属于简易钢构的
润8,000.00万元转增为实收资本，转增后的实收资本为13,000.00万元。
称变更，证号为“陕（2020）西咸新区不动产权第0000373号”。该宗地
润8,000.00万元转增为实收资本，转增后的实收资本为13,000.00万元。
称变更，证号为“陕（2020）西咸新区不动产权第0000373号”。该宗地
证号为“陕（2020）西咸新区不动产权第0000373号”。该宗地正在办理
评估价格约26.00万元/亩，划拨地评估价格约16.2万元/亩，则陕西法士
证号为“陕（2020）西咸新区不动产权第0000373号”。该宗地正在办理
评估价格约26.00万元/亩，划拨地评估价格约16.2万元/亩，则陕西法士
有关法律文件的线、评估过程中，评估人员观察所评估房屋建筑物的外貌，在尽可
有关法律文件的线、评估过程中，评估人员观察所评估房屋建筑物的外貌，在尽可